Diputados aprobaron la última propuesta de la oposición para la Ley de alquileres. Qué propone la propuesta elevada por Juntos por el Cambio.

La Ley de alquileres que entró en vigencia en julio de 2020, en el día de la fecha fue cambiada luego de que sea propuesto por Juntos por el Cambio. La oposición logró conseguir el quórum necesario para que se lleve a cabo la sesión especial, en donde consiguieron 125 votos para aprobar la propuesta.

La ley número 27.551 entró en vigencia en julio de 2020, y desde allí generó mucha controversia entre quienes son inquilinos y quienes son propietarios. Los cambios a continuación:

  • Los contratos volverán a tener un plazo mínimo de dos años.
  • Con respecto a los aumentos, se establecerá un “acuerdo entre partes”. A partir de ahora, no estarán sujetos al índice inflacionario. Las actualizaciones se darán en intervalos de tres a doce meses.
  • No se le exigirá más al inquilino el pago de meses por adelantado ni depósitos de garantía superiores a un mes.
  • Con respecto a las reparaciones, el dueño se deberá hacer cargo de las urgentes en no más de 24 horas, y las no urgentes en un plazo de diez días desde la notificación.
  • La cancelación del contrato se puede realizar antes del vencimiento, siempre y cuando se hayan superado los primeros seis meses. Con la notificación previa de tres meses, no se deberá pagar ningún extra.

Ley de alquileres, cuáles eran los dictámenes de cada partido político

Para la ley de alquileres, tanto Unión por la Patria como Juntos por el Cambio, tenían su propia visión. El oficialismo proponía mantener los puntos importantes de la ley, como que se fije el plazo de tres años para el alquiler y que la actualización del dinero sea de acuerdo al índice inflacionario y de salarios.

Por la oposición, se propuso que la ley sea cambiada, y que el plazo mínimo sea de dos años y que los aumentos se den en plazos de tres a doce meses y que sea un acuerdo entre el inquilino y el propietario.

Por parte de la mayoría, fue rechazado con un total de 109 votos afirmativos y 131 votos negativos. Mientras que la minoría logró el quórum con un total de 125 votos afirmativos y 112 negativos. También logró con el apoyo de los votos afirmativos de los legisladores de los bloques de Provincias Unidas, Identidad Bonaerense, SER y Córdoba Federal.